++ Exklusives Designerhaus - Einziehen und Wohlfühlen in traumhaft idyllischer Lage ++

Objekt-Titel Sie sind naturverbunden, suchen einen idyllisch gelegenen Rückzugsort in anspruchsvollem Design ? Dann sind Sie hier genau richtig !
PLZ Ort 01728 Bannewitz
Objekt-Typ Einfamilienhaus
Baujahr 1999
Wohnfläche 163
Zimmer 5
Preis 850.000 €
Maklercourtage 3,57 % Brutto

Ausstattung

+ 5 Zimmer, Fußboden im Erdgeschoss aus hochwertigem Stein, im Obergeschoss fußwarmer und geräuscharmer Teppich

+ Fußbodenheizung und Niedrichenergie-Gastherme mit Smart-Home Steuerung

+ durchdachte Elektroinstallation - ausreichende Schalter, Steckdosen, Dimmer, Antennenbuchsen und Internetsteckdosen

+ hochwertig ausgestattete und geflieste Bäder mit sowohl Duschen als auch Badewanne

+ Einbauküche in der lichtdurchfluteten Küche mit Anschluss in den Essbereich und in das Wohnzimmer

+ hohe Giebel im Obergeschoss

+ großzügige, 40 m² große Terrasse mit Infrarotheizungen, automatisiertem Sonnensegel und wetterfesten Lautsprechern

+ weitläufiger Garten, von der Straße kaum einsehbar und separatem Grillbereich (2012 Dach neu eingedeckt)

+ 6m x 7m Doppelgarage mit ferngesteuerten Toren

 

 

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit , Flur mit Treppenaufgang zum OG, Büro, großer Wohnbereich mit einer offenen Küche, Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage (mit Nebeneingang)
Obergeschoss: Flur, 1 kleineres Bad mit Dusche, 1 Studiozimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Hauptbad mit Dusche und Badewanne

In einem idyllisch gelegenen Ortsteil von Bannewitz, unweit der Landeshauptstadt Dresden, erwartet Sie diese besondere Wohlfühloase.
Das Davinci-Haus liegt in einer sehr angenehmen Neubausiedlung, direkt am Golfplatz Dresden Elbflorenz. Als Golfliebhaber könnten Sie mit Ihren Golfschlägern direkt aus der Garage stolzieren und wären innerhalb von 100 m auf den Golfplatz angekommen. Für Familien mit Kindern bietet Bannewitz Kindergärten, Grund- und Mittelschule, Spielplätze und ein Kinderspielparadies „Remmi Demmi“. Die alltäglichen Einkäufe können in den nahgelegenen Supermärkten bzw. Discountern wie Edeka, Aldi, Konsum, Penny oder Netto getätigt werden und zudem stehen etliche Bäckereien, die Post und Apotheken auf kurzem Wege zur Verfügung. Ein großes Einkaufscentrum der "Kaufpark Nickern" (welcher gerade saniert) ist ca. 10 Kilometer entfernt. Eine sehr gute medizinische Versorgung ist gewährleistet, verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Veterinärmediziner sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Besonders erwähnenswert ist die schnelle Anbindung an die A17 (ca. 10 Minuten), welche über zwei verschiedene Autobahnauffahrten erreicht werden kann. Bis zum Hauptbahnhof Dresden sind es ca. 15 Autominuten. Die öffentlichen Verkehrsmittel gibt es in alle Richtungen, nach Freital, Dippoldiswalde und selbstverständlich zur Landeshauptstadt Dresden (auch mit Anschlüssen bis tief in die Nacht).

Sonsitiges

Maklercoutage: Die Maklergebühr beträgt 3,57% Brutto vom Kaufpreis, mithin gesamt 30.345,00 Euro.