++ Solide Anlagenwohnung im wunderschönen Blasewitz ++

Objekt-Titel Willkomen in Blasewitz - Gemütliche 2-Raum-Wohnung zum Verkauf
PLZ Ort 01277 Dresden
Objekt-Typ Wohnung im 1. OG
Baujahr 1922
Wohnfläche 46
Zimmer 2
Preis 140.000 €
Maklercourtage 3,57 % Brutto

Ausstattung

+ zwei Zimmer ausgestattet mit Laminat+ Küche
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Gebäude in sehr gutem Zustand (mehrere Sanierungen in den letzten Jahren)
+ ruhige Seitenstraße in Blasewitz

Objektbeschreibung

Das Objekt finden Sie in Dresden Blasewitz. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Bus- und Tramlinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren. Mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Buchhandlungen und zwei Bars finden Sie ebenfalls vor Ort.

Die monatliche Miete beläuft sich auf 346,50 € kalt zzgl. einer Betriebskostenvorauszahlung von 82,00 €. Die Wohnung wird von einer im Haus lebenden Familie als Lagerraum/Arbeitsbereich genutzt.

IST-Miete p.a.: 4.158,00 €

Das Hausgeld in Höhe von 197,00 € monatlich verteilt sich auf ca, 76,00 € Zuführung zur Erhaltungsrücklage, ca. 77,00 € umlagefähige Betriebskosten und ca. 44,00 € nicht umlagefähige Betriebskosten.

Sonsitiges

Maklercoutage: Die Maklergebühr beträgt 3,57% Brutto vom Kaufpreis, mithin gesamt 4998,00 Euro.

 

 

* Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf Aussagen des Eigentümers.