Wohn(t)raum

Zum Wohlfühlen

überzeugen Sie sich von unseren attraktiven Immobilienangeboten

Kapitalanleger aufgepasst! Ihr Investment in ruhiger und grüner Lage direkt an der Talsperre Malter

Unmittelbar am Waldrand, einem Katzensprung von der Malter und dem Erlebnisbad entfernt, befindet sich diese Eigentumswohnung im 1.OG, in einer kleinen Wohnanlage gelegen. Das liebevoll und gepflegte Ambiente, ist einem Dreiseitenhof nachempfunden. Die noch vermietete Wohnung, verfügt über folgende  Zimmergrößen: Wohnzimmer mit 24,40 m²,  Schlafzimmer mit 23,40m², Kinderzimmer  mit 15,38m², Bad mit 8,83m², Flur mit 4,67m², Küche mit 6,95m² und Balkon mit 4m² ( in der Wohnflächenberechnung mit 1/4 angesetzt= 1m²). Das Bad ist mit Fenster, einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein PKW-Abstellplatz (befindet sich im Gelände) und ein großer Keller.
Weitere Information sehr gern auf Anfrage.

Die Mieter zahlen aktuell eine Kaltmiete in Höhe von 544,60 Euro + 10,00 Euro für den Stellplatz und 205,00 Euro BK-Vorauszahlung.

Ausstattung:

BODENBELAG: Fliesen/Laminat
BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE: Küche mit Fenster, separate Küche
WASCHEN: Anschluss im Bad
WEITERES: Balkon, Zentralheizung (Öl), Keller, PKW-Außenstellplatz
Der Gesamtkaufpreis liegt bei 135.000 Euro. Für die Wohnung 130.000 Euro und für den Außenstellplatz 5.000 Euro.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung und Verkauf vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen gerne unsere Mitarbeiter (Telefon-Nummern im Kopfbogen) zur Verfügung. 

Lage:                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

Paulsdorf ist ein Ortsteil der sächsischen Großen Kreisstadt Dippoldiswalde im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Dippoldiswalde und nur ca. 21 km von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Direkt östlich von Paulsdorf befindet sich die Talsperre Malter, die von der Roten Weißeritz gespeist wird. Nordwestlich des Ortes liegt die Erashöhe. Heute ist der OT Paulsdorf mit seinen ca. 700 Einwohnern vom Tourismus geprägt. Neben dem Strandbad mitmodernem Campingplatz, einem Erlebnisbad mit Saunalandschaft, mehreren Gaststätten und Hotels, gibt es ein Fitness-Studio, Tennisplätze, Minigolfanlage, einen Reiterhof und den Erlebnis- und Waldseilpark.

Direkt vor der Haustür hält der Regionalbus und gewährleistet eine optimale Anbindung an Dippoldiswalde, Bannewitz, Dresden und Umgebung.
Seit 1993 entwickelte sich das Wohngebiet „Am Mühlfeld“ und verleiht nun dem einst bescheiden anmutenden Dörfchen ein neues Gesicht. Historisch erwähnenswert sind ein spätgotischer Bildstock als Betsäule am Abzweig der Straße nach Seifen und eine weitere vor der Brücke am ehemaligen Hotel „Seeblick“. In unmittelbarer Nähe finden Sie ausreichende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ein Gymnasium, Ärzte, sowie ein Krankenhaus.

Direkt gegenüber Ihrer Haustür gibt es einen Allgemeinarzt, einen Orthopäden und einige Schritte weiter, einen Zahnarzt.                                                                                                                                                    In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

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